1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+19.1%
浅草サンパワー
東京都台東区橋場二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩18分
1979年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 42.86㎡の場合
相場
2,464万円
57.5万円/㎡
1,437
2,122
2,807
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,807万円
49.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
浅草サンパワー
2,070万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 42.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,070万円 | 48.3万円 | 6階 | 42.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,899万円 | 50.9万円 | 1階 | 57.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,899万円 | 50.9万円 | 1階 | 57.01㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/11 | 3,099万円 | 54.4万円 | 1階 | 57.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 1,680万円 | 39.2万円 | 5階 | 42.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,099万円 | 54.4万円 | 1階 | 57.01㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 42.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,199万円 | 56.1万円 | 1階 | 57.01㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/08 | 3,499万円 | 61.4万円 | 1階 | 57.01㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/29 | 3,999万円 | 70.1万円 | 1階 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/01 | 1,700万円 | 39.7万円 | 9階 | 42.86㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/18 | 1,800万円 | 42.0万円 | 9階 | 42.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,690万円 | 46.4万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,790万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 51.6万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 南千住駅18分 | 2,070万円 | 48.3万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/09 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,720万円 | 57.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 35. | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,300万円 | 59.7万円 | 38.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,190万円 | 59.7万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,380万円 | 59.0万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,780万円 | 45.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.73㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,450万円 | 57.5万円 | 42.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.84㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.71㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,950万円 | 45.9万円 | 42.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/16 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/12 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、台東区では19.1%上昇しています。